最近家里人聊天，话题总是绕不过房子，尤其是今年，感觉大家都在纠结，到底现在买房好，还是再等等，邻居小王一边刷着手机，一边跟我说，现在楼市新闻太多了，网上各种分析又多又杂，反倒更看不明白了。
我每次路过楼盘售楼处，总能看到门口有人发传单，广告做得特别响，什么“抄底机会”，“最后一波低价”，感觉错过就亏大了，其实大家心里都清楚，房价涨跌，真的谁也说不准，前两天还看到李嘉诚接受采访，说了一句大实话，网上一下就传开了。
1、今年房价到底咋样
我身边的朋友，这两年买房的特别少，之前房价涨得太快，大家都挺慌的，现在不少城市反而降了，售楼处打折送车位，甚至有的开发商直接送物业费，感觉像回到了好几年前。
不过也有朋友说，别看现在降价，万一过几年又涨起来，那岂不是亏了，我仔细琢磨，这种想法还真不少，毕竟房子太贵了，谁都怕买高了，结果邻居小李前阵子刚买了一套，刚住进去，楼下又降了几万，气得都不想出门了。
其实现在政策一直在放松，利率也降了，开发商压力大，房子确实比前几年便宜点了，但也不是所有城市都这样，有的地方还挺坚挺，有的地方空置楼盘一大片，听说还有业主维权的。
2、3年后会不会买不起
有亲戚老劝我现在别买，说过几年肯定又涨起来，买晚了就后悔，我也想过这个问题，但仔细看看新闻，专家说法都不一样，有的说长期还会涨，有的说房子不再是铁饭碗。
其实现在年轻人买房压力很大，工资涨得慢，房价反而不一定涨，身边有好几个同事，干脆租房住，说灵活省心，也不担心背上房贷，尤其是小县城，二手房都贴着卖，没人接手。
有一天和父母聊到这个，他们还是觉得早买早安心，但我心里其实有点犹豫，毕竟每个月还贷压力大，万一房价继续跌，心里还挺不舒服，身边有朋友去年买房，现在还在犹豫要不要换个城市。
3、李嘉诚怎么说
前阵子网上都有传，李嘉诚接受采访，说了房子的未来，有人问他怎么看房价，他回答得很直接，他说房子不是每个人一生都必须买的东西，现在市场变化太快，买房还是要看自己需求，别跟风。
其实听到这个，我还挺有感触的，毕竟李嘉诚这么大年纪，见过的楼市起落太多了，他说别把所有钱都压在房子上，要量力而行，这一点我很认同。
我想起小时候，家里人总觉得有套房才算有安全感，现在社会压力这么大，房子有时候反而成了负担，特别是年轻人，买了房，每个月还贷，日子过得紧巴巴，还不如存点钱，提升自己。
4、买房还是观望
其实现在楼市分化特别明显，一线城市和小城市完全不是一个节奏，北京上海的房子，价格还是挺硬的，买家多，供应也紧张，但有的三四线城市，房子卖不出去，开发商各种促销，甚至有的楼盘盖着盖着就停了。
我身边有朋友，去年一咬牙买了个新房，结果今年房价又跌了几万，心里一直不舒服，但也有朋友说，买房就是刚需，反正迟早得买，买了就安心住着，不用天天琢磨涨跌。
其实我觉得，每个人的情况都不一样，有些人现在结婚生娃，必须得有个家，有些人工作还不稳定，买房反而压力更大，有些人觉得房子就是投资，有些人只想有个住的地方。
我上个月陪朋友看房，售楼处人特别少，销售员一个劲儿推销，什么优惠都有，听着还挺心动，但朋友最后还是没下手，主要还是怕房价继续跌，毕竟谁的钱都不是大风刮来的。
其实买房这事，说到底还是得看自己，别光听别人说啥，毕竟房子买下去，背后是几十年的人生，万一选错了，后悔都来不及，有时候我也挺羡慕租房的朋友，想搬就搬，没啥负担。
其实现在市场变化太快，谁也说不准三年后会怎样，买房还是再等等，真的看个人的心态了，和家里人聊起这事，总有人说后悔没早买，也有人说幸好没急着买，谁都说不出个准信儿，日子还得自己过，房子早晚都是个家。
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